Palazzo Marnes-la-Coquette - Marnes la Coquette
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 4ème trimestre 2023
- Typologie
- 50 disponibles : 2 pièces, 3 pièces
- Prix
- A partir de A partir de 279 673€ HT
- Dispositifs fiscaux
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Gestion
- Des services complets qui simplifient la vie quotidienne des résidents
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
- Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
- Taux proposé au 01/03/2021 sur le montant immobilier HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales.
Environnement
Le Palazzo Marnes-la-Coquette, nouvelle résidence seniors, s’installe dans un environnement naturel et préservé entre un parc et un étang. Ce quartier bien situé, proche du centre-ville de Marnes-la- Coquette et à la limite de Garches, profite de toutes les commodités : hypermarché, restaurants et aussi l'hôpital Raymond-Poincaré. La gare de Garches-Marnes-la-Coquette, à seulement 4 minutes en bus, permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 25 minutes.
Logements
Le Palazzo est implanté de façon à s’ouvrir sur l’étang et sur les espaces verts environnants. Au rez-de-chaussée le grand salon et la salle de loisirs, orientés plein sud, donnent sur une grande terrasse permettant d’accéder directement aux promenades aménagées autour de l’étang.
La résidence comprend 86 logements sur 3 étages du 2 au 3 pièces. Les appartements sont tous meublés, équipés et prêts à vivre et possèdent
tous des espaces extérieurs privatifs avec grands balcons ou terrasses.
Services
Des services adaptés
- La sécurité individuelle en permanence
Encadrement compétent et attentif,présent 24h/24 et 7j/7
- De nombreuses activités proposées
Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions etc.
- Une équipe qualifiée et attentive
Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors
- Une conciergerie
Toujours disponible, visant à faciliter le quotidien des résidents
- Un restaurant privé
Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner
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