Retraite : ce qui change (ou pas) au 1er septembre
ImprimerÇa y est ! La réforme des retraites entre vigueur ce mois-ci. Si elle prévoit de « ramener le système à l’équilibre en 2030 », quel est son impact pour chacun d’entre-nous en termes de finance mais aussi de sérénité ? Oui, elle rassure sur la pérennité de la retraite par répartition mais qu’en est-il du moral des Français face à l’allongement de la durée du travail ? Retour sur les changements de la rentrée… Et les moyens de bien préparer sa retraite.
Réforme des retraites : les changements au 1er septembre
L’âge légal de la retraite qui passe progressivement de 62 à 64 ans est certainement le changement le plus notable pour la majorité d’entre-nous. La durée requise pour une retraite à taux plein augmentera progressivement de 128 trimestres (42 ans) à 172 (43 ans) d’ici 2027. On notera aussi la revalorisation des petites retraites, qui sont désormais indexées sur le SMIC et non plus l’inflation. Quelques aménagements pour les carrières longues et les mères de familles sont aussi appliqués. L’essentiel des changements peut se consulter ici.
Retraite : ce que ça change pour le moral des Français
Cette réforme ne semble pas rassurer les Français. Dans son « 5e Baromètre de l’épargne en France et en régions' l’Ifop montre une certaine inquiétude. 84% des personnes interrogées considèrent nécessaire d’épargner par eux-mêmes pour se constituer un revenu supplémentaire au moment de leur retraite. Un chiffre en hausse, notamment chez les jeunes, qui sont 60% à vouloir épargner pour bénéficier d’un revenu complémentaire à terme. Une préoccupation précoce mais qui permet de mieux préparer sa retraite.
Ce qui ne change pas, le LMNP géré pour bien préparer sa retraite
La fin du Pinel étant un autre changement important à venir, l’investissement en LMNP dans une résidence services est plus que jamais une valeur sûre pour bien préparer sa retraite. Alors que les l’épargne financière perd de son attractivité en cette période d’inflation, l’immobilier reste le placement préféré des Français. Quand 68% d’entre eux privilégient les placements sans risques, toujours selon l’Ifop, l’investissement en résidences étudiantes ou seniors gérées prend tout son sens : aucun souci de gestion, loyers sécurisés par bail commercial de 9 ans renouvelable… Sans oublier l’avantage fiscal de revenus totalement défiscalisés ou presque(1) . Ce qui veut dire que vos revenus augmentent mais pas vos impôts.
Enfin, alors que les Français montrent un intérêt croissant pour les placements durables et responsables(2), l’investissement en résidences seniors ou étudiantes joue un rôle sociétal important, contribuant à développer une offre de logements adaptés largement insuffisante aujourd’hui.
C’est vrai, depuis le 1er septembre, nous allons cotiser plus longtemps pour notre retraite. Et si nous en profitions pour bien la préparer ? Première étape : contacter un conseiller Réside Études Immobilier.
(1)Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts et de prélèvements CSG/CRDS, à due proportion du montant des investissements.
(2)Source AMF
