NOUVEAUTÉ - La résidence services seniors Océane à Cherbourg (50)
ImprimerLa résidence Océane : découvrez cet investissement immobilier locatif en résidence avec services pour seniors.
Une terre de découverte
Capitale de la Manche, bordée de deux belles plages de sable, Cherbourg-en-Cotentin est toute entière tournée vers l’océan. Idéalement située à 120 kilomètres de l’Angleterre, c’est l’un des premiers ports d’escale français. Escale de prédilection des croisiéristes et point de départ idéal pour Jersey ou Guernesey, Cherbourg-en-Cotentin propose de nombreuses liaisons avec le Royaume-Uni.
Son climat océanique tempéré, influencé par le Gulf Stream, offre des saisons douces, sans écarts de température. Il favorise la croissance de plantes exotiques que l’on peut admirer dans les nombreux jardins de la ville. Le parc Emmanuel Liais présente notamment des espèces végétales surprenantes rapportées d’Amérique du Sud.
Mondialement connue grâce aux Parapluies de Cherbourg, la ville propose un riche environnement culturel : la Cité de la Mer où l’on peut découvrir le Redoutable, premier sous-marin français, la basilique Sainte-Trinité, un théâtre à l’italienne, scène nationale reconnue, et aux alentours
Les facilités du centre-ville tout proche
Située rue de la Polle, la résidence Océane profite d’une excellente situation tout près du centre-ville. Il suffit de quelques minutes pour se rendre aux trois marchés hebdomadaires de la place de Gaulle, faire du shopping dans l’un des 500 commerces de la ville ou se détendre au casino. Au cœur d’un environnement résidentiel, la résidence offre aux seniors un cadre de vie tranquille, avec à proximité tout ce qui facilite la vie quotidienne.
La résidence Océane propose 99 logements du studio au trois-pièces, sur 4 étages
Elle s’élève sur seulement 4 étages, offrant le visage d’un bâtiment à échelle humaine. Son architecture classique, avec notamment une toiture à la Mansart couverte de tuile et de zinc, est harmonieuse, à l’image du quartier. Les espaces de vie sont tout à la fois conviviaux et fonctionnels. Un jardin intérieur ménage un espace de détente et de promenade. Les balcons et terrasses prolongent la plupart des appartements.
Investir avec le Groupe Réside Études c’est :
•Des revenus réguliers, garantis, et indexés (1)
•Des revenus nets d’impôts et nets de charges (1)
•Sans souci de gestion (1)•La TVA de 20 % remboursée (2)
(1) Selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) (2) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel - article 261/D4 du Code Général des Impôts.
