NOUVEAUTÉ - La résidence services seniors Les Tilleuls à Choisy-le-Roi (94)
ImprimerLa résidence Les Tilleuls : découvrez cet investissement immobilier locatif en résidence avec services pour seniors.
Une ville en plein essor
Choisy-le-Roi se situe au cœur du Val-de-Marne, un département riche en parcs, forêts et cours d’eau, idéal pour les loisirs en plein air. À 8 km au sud de Paris (Porte de Choisy), la commune s’étend des deux côtés de la Seine.
Aujourd’hui, la ville prend un nouvel essor grâce à une politique de renouvellement urbain ambitieuse : rénovation du centre-ville, berges aménagées et nouveaux espaces verts... Les 4 marchés de la ville, les nombreux petits commerces et deux centres commerciaux participent aussi au dynamisme des quartiers.
Choisy développe de nombreuses actions sociales pour les seniors qui profitent d’un tissu associatif dense et d’un pôle loisirs retraités particulièrement actif.
Un nouveau quartier bien intégré à la ville
Située au sud de la ville, la résidence Les Tilleuls s’installe dans le nouveau quartier des Hautes Bornes. Résidentiel, le quartier est aussi actif avec ses bureaux, ses nombreux commerces et une nouvelle salle de sport. Des espaces extérieurs conviviaux et partagés valorisent le quartier. La localisation est parfaite pour se déplacer avec le RER C, le Tzen5 et bientôt le tramway.
La résidence Les Tilleuls propose 102 logements du studio au trois-pièces, sur 4 étages
La majorité des logements de la résidence bénéficient d’un balcon. Au rez-de-chaussée les espaces communs de grande qualité s’organisent autour d’un hall d’accueil lumineux, du restaurant, de salons et de coins détente. Un espace jardin est préservé en cœur d’îlot. Les appartements meublés et prêts-à-vivre sont adaptés aux seniors et sécurisés.
Investir avec le Groupe Réside Études c’est :
• Des revenus réguliers, garantis, et indexés (1)
• Des revenus nets d’impôts et nets de charges (1)
• Sans souci de gestion (1)
• Une réduction d’impôts jusqu’à 33 000€ (2)
• La TVA de 20% remboursée (3)
(1) Selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). (2) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors gérée par le Groupe Réside Études et éligible à ce statut. (3) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel - article 261/D4 du Code Général des Impôts.
