Les Girandières Plaisance, notre nouvelle résidence à Nancy (54)
ImprimerDécouvrez notre nouvelle opportunité d’investissement immobilier locatif en résidence seniors.
Nancy, une ville active et conviviale
Au centre d’une métropole de plus de 260 000 habitants, à seulement 1h40 de Paris, Nancy constitue le cœur de l’agglomération du Grand Nancy. La ville allie taille humaine et services digne d’une grande métropole grâce à son CHRU, sa filière santé, son centre universitaire, une densité exceptionnelle d’équipements culturels et sportifs et un réseau remarquable de parcs et jardins.
Célèbre dans le monde entier pour sa place Stanislas classée à l’Unesco, la capitale des Ducs de Lorraine est une ville étonnante et attachante. A pied, à vélo, en tram, les Nancéiens profitent d’une qualité de vie remarquable entre parcs, bords de rivière, quartiers animés et joyaux patrimoniaux. Les grands projets comme le Grand Nancy Thermal ou le Palais des ducs de Lorraine dessinent un avenir toujours plus attractif à Nancy.
Une résidence au centre-ville de Nancy
La nouvelle résidence Les Girandières Plaisance s’installe en centre-ville de Nancy proche de la place Stanislas et du port de Plaisance. Ici les habitants profitent de la proximité du centre historique, des boutiques des rues Saint-Jean et Saint-Dizier, du centre commercial Saint-Sébastien et du marché central.
Les Girandières Plaisance proposent 115 appartements
Du studio au trois-pièces, les appartements sont meublés, équipés et prêts à vivre. Ils sont tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, et certains disposent d’une place de parking. La résidence offre aux seniors un environnement tranquille et arboré. Les espaces de vie chaleureux et conviviaux permettent aux seniors de vivre à leur rythme et selon leurs envies.
Investir avec Réside Études c’est :
·Des revenus défiscalisés(1)
·Rentabilité jusqu'a 3,90% HT/HT(2)
·Sans souci de gestion
·Remboursement de la TVA(3)
·Des réductions d’impôts (4)
(1)Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
(2)Taux proposé au 01/03/2021 sur le montant immobilier HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales.
(3)Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
(4)Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.
