Comment acheter un bien immobilier locatif facilement ?
ImprimerRéside Études Immobilier : un conseiller dédié et disponible
De la recherche du bien jusqu’à la livraison en passant par la demande de financement, vous n’êtes pas seul face à votre projet immobilier. Dès la première prise de contact, vous serez suivi par un conseiller Réside Études Immobilier, qui vous accompagnera tout au long de votre du parcours. Premier acte : l’étude de votre projet pour identifier l’investissement parfaitement adapté à votre objectif patrimonial. Il saura vous expliquer toutes les subtilités du statut LMNP, les avantages de la résidence services et de sa fiscalité. Puis vient la sélection du bien, sa réservation et la demande de financement, si vous devez avoir recours au crédit. Là encore, votre conseiller peut se révéler précieux et facilitateur en vous mettant en relation avec les bons partenaires. Si le contact est avant tout humain, vous profitez de toute la souplesse du digital : rendez-vous en visio à distance ou en présentiel, démarches en ligne… Pour que votre projet d’investissement avance simplement, facilement.
L’accompagnement Réside Études Immobilier : la simplicité avant tout
Si le parcours d’achat est facilité par nos conseillers, la simplicité ne fait que commencer. Une fois propriétaire, vous n’avez plus rien à faire, contrairement à un achat locatif classique. Le bien est complétement géré par l’exploitant de la résidence. Pas de locataires à sélectionner, de quittances à rédiger, de paperasse à remplir. Une fois par an, vous aurez un questionnaire simple à compléter, envoyé par un cabinet d’expertise-comptable partenaire. Pour les déclarations et le calcul de l’amortissement, il s’occupera de tout. Rappelons-le, la simplicité est le premier argument mis en avant par les propriétaires de nos résidences.
Réside Études Immobilier : la tranquillité sur le long terme…
L’achat d’un bien dans une résidence seniors ou étudiante du groupe Réside Études est un investissement qui vit tout seul, se rappelant à vous chaque trimestre avec le versement des loyers. Pas de risque de vacance locative, ils sont sécurisés par un bail commercial de 9 ans renouvelable, signé avec l’exploitant. Et, grâce au régime réel, ils sont défiscalisés presque en totalité sur une durée de 20 ans minimum. Même vos impôts ne seront pas impactés par ces revenus supplémentaires.
…et une offre exceptionnelle jusqu’à la fin de l’année
Une offre promotionnelle ne simplifie pas l’achat mais fait simplement plaisir. Jusqu’au 31 décembre 2023, Réside Études Immobilier offre une rentabilité exceptionnelle de 4,25% HT/HT* et les frais de notaire offerts** sur sélection de résidences seniors en construction, à Nancy (54), Chalons en Champagne (51), Aubergenville (78), Chelles (77) ou Romans-sur-Isère (26). Livrables en 2024 ou début 2025. Une offre assez attractive pour vous inciter à réserver avant la fin de l’année, vous ne trouvez pas ?
Vous l’aurez compris, si vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif sans vous fatiguer, pensez Réside Études Immobilier. Le premier pas est le plus dur. Il suffit de cliquer ici.
*Offre valable jusqu’au 31/12/2023 et selon les conditions du bail commercial proposé par Réside Études et ses sociétés de gestion. **Offre valable jusqu’au 31/12/2023, hors hypothèque.
